Главная Московская доска объявлений 495RU.ru

Продам арендный бизнес Сетевой супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК ЭКСПРЕСС
Помещение свободного назначения 160м? у м. Перово
Перово, 1-я Владимирская 39
Предложение от собственника Street-retail – торговое помещение по адресу:
1-я Владимирская улица, у ст. м. "Перово"
Станция метро ст. м. «Перово»- 2 мин. пешком.
Расположение г. Москва, ВАО, 1-я линия домов по Зеленому проспекту и ул. 1-я Владимирская. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, а также наземный пешеходный переход через Зеленый пр-кт и ул.1-я Владимирская. Интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик.
Описание Street-retail - торговое помещение общей площадью - 160.1 кв. м. Большие новые витрины, 1-ая линия домов, только 1-й этаж. В блок есть отдельная входная группа с фасада. Высота потолков (h) – 3,4м. Перекрытия железобетонные.
Состояние
Большие новые витрины и новая входная группа с фасада дома.
Отдельный вход Помещение имеет отдельный вход с фасада. 1-я линия домов.
Режим работы круглосуточно («24 часа»).
Инженерные коммуникации Помещение обеспечено инженерными коммуникациями: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, пожарная сигнализация.
Энергообеспечение - 15 кВт (возможно увеличение).
Обременения Нет.
Цена за помещение:
160,1 кв. м – 1 729 080 $ (10 800 $/кв. м)
Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО В АРЕНДУ:
Сетевой супермаркет «ПЕРЕКРЕСТОК ЭКСПРЕСС» 160,1 кв. м – 1 150 $/кв. м/год. УСН. оплата по курсу $ ЦБ Ф МАП=15 343 $, ГАП=184 115$. Срок договора - 5 лет. Индексация – 6% в год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно