Главная Московская доска объявлений 495RU.ru

Также возможно использовать под свой строительный или продуктовый супермаркет, или для сдачи в аренду под строительный, хозтоварный или продуктовый супермаркет.
1330,8 м. кв. основное торговое помещение
88,3 м. кв. вспомогательное помещение
0,67 Га участок в собственности
Также рядом есть земельный участок площадью 292 м. кв., на него сейчас аренда земли оформляется. В данный момент документы на подписании в городской администрации. Собственник на нем собирался склад делать.
Адрес: Тульская область г. Новомосковск, ул. Дружбы, д. 8 б.
Новомосковск – самый крупный 126 000 чел. и перспективный город Тульской области, сейчас идет активное развитие региона, строится жильё, дороги, развивается туристический кластер и промышленность.
В городе имеется большое количество крупных промышленных химических предприятий, и соответственно - высокая покупательская способность населения.
Здание располагается в районе с высокой транспортной и пешеходной доступностью.
Место раскрученное.
Проходящие рядом со зданием основные магистрали позволяют беспрепятственно посещать торговую площадку не только жителям города, но и его гостям.
Парковка на 70 машиномест позволяет покупателям быть всегда уверенным, что найдется свободное место для их автомобиля.
Есть возможность развития прилегающей территории – есть проект постройки складов на соседнем арендованном участке, в том числе увеличение площади здания (проект находится в разработке проектировщиков). Возможна достройка перекрытия второго этажа, тем самым площадь объекта увеличится вдвое.
Отопление газовое от пристроенной котельной на 408 кВт, водопровод, канализация.
Электрическая мощность 200 кВт
Год постройки -1968
Год открытия магазина после полной реконструкции – ноябрь 2011 года
Арендная плата от объекта составляет 1 млн. рублей в месяц (возможна продажа с существующим арендатором)
Причина продажи – пополнение оборотных средств.
Окупаемость до 7 лет.
Цена 75 млн. руб., торг возможен