Главная Московская доска объявлений 495RU.ru

Срочно продам гостевой дом в г. Алушта Республике Крым. Общая площадь дома - 795 м2, жилая - 460.2 м2 фактическая - 1205 м2. Расположен на участке в 8 соток. К дому прилагается свободный участок в 2 сотки к которому подведена обособленная линия электроэнергии (380В).
Водоснабжение холодной водой от городского водопровода, давление на входе 18 атм., на все внутридомовые линии водоснабжения установлены понижающие редукторы. Горячая вода - от электрических бойлеров, установленных в жилых помещениях. Канализация входит непосредственно в городской отвод, без дополнительных врезок от соседних домов. При проектировании и строительстве домостроения учтена сейсмическая составляющая расположения участка под строительство, в виду чего строение состоит из трех взаимонезависимых корпусов по 3 этажа каждый. Глубина ленточного фундамента - 2 метра. Стены в толщину ракушечника средней плотности. Расположение строения на участке выбрано с учётом траектории движения солнца в весенне-летний-осенний период, что делает его в жаркий период комфортным для проживания, не экономного варианта. Крыша - металлочерепица, окна и двери - металлопластик. Расположение жилых помещений пригодно для использования в виде номеров для временного проживания гостей и отдыхающих. Имеется 15 номеров - 2х-3-х местных с чистовой отделкой.
Также имеется : 6-ть полноценных двухкомнатных квартир,
Для комфортабельного проживания имеются 3 столовых зоны, 2 на первом этаже и 1 на третьем с хорошей видовой площадкой. Все оборудованы газовыми плитами, кухонной мебелью, электробытовыми приборами
Есть возможность поставить 2 (Два) коммерческих объекта с дальнейшей сдачей их в аренду, либо с использованием по собственному усмотрению круглый год.
Оба участка имеют свой отдельный въезд (большие ворота), удобные парковочные места.
На территории участка находится строение площадью 74 м2, под отделку, для использования под коммерческий объект.