Главная Московская доска объявлений 495RU.ru

Срочно в Германии 6-квартирный доходный дом под Лейпцигом.
Цена снижена на 10000 евро и составляет - 36500 евро, включая налоги, услуги нотариуса и агентства недвижимости, или 108 евро/м2.
Не аукцион.
Жилая площадь - 336 м2.
Земельный участок - 1147 м2.
3-этажный дом 1989 года постройки в хорошем, солидном состоянии. На 1-м и 2-м этажах расположены по две 3-комнатные квартиры. На 3-м этаже (мансарде) - две 2-комнатные квартиры. Каждой квартире принадлежит помещение в подвальном этаже и парковочное место для автомашины у дома. После постройки в доме обновлялись окна, двери и канализация. Рекомендуется модернизация.
4 квартиры сданы в аренду за 7629 евро в год или под 20,9% годовых.
Одну или две квартиры можно использовать для собственного проживания или тоже для сдачи в аренду. При сдаче всех 6-ти квартир владелец будет получать около 30% годовых.
Это очень большой, редко встречающийся процент.
Небольшой, уютный, симпатичный город в окружении красивой природы и идеальной экологии. В 6 км от него расположен город - центр региона с развитой инфраструктурой, а также остановка лейпцигского, городского метро. Конечно есть также автобусное и ж. д. сообщение, автотрасса федерального значения и скоростной автобан.
Право на многоразовые визы в Германию и ЕС без приглашений.
Возможность получения бесплатного высшего образования и ПМЖ в ФРГ.
Немецкие цены, немецкая компания, немецкое качество, немецкие гарантии