|
Продается земельный участок в г. Волжском, ул. Дружбы.
1,7 га (170 соток) г. Волжский, ул. Дружбы, (пересечение с ул.40 лет Победы) между 25 и 31 микрорайонами. Вид разрешенного использования: строительство торговых центров (любых), развлекательных центров, административных зданий, ночных клубов, ресторанов, парков развлечений и др. ( более 100 наименований, перечень разрешенных видов использования указан в градостроительном плане). Возможно дополнение видом разрешенного использования "многоквартирные жилые дома".
Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки (ОД2). Координаты участка: 48°45`30"N 44°48`34"E.
В собственности (1,3га) и праве аренды под автопарковку (0,4 га). Срок аренды парковки - 11 мес. (с правом продления). Также площадь территории увеличивается на 2300 кв. м. за счет отступов этих участков от дорог и тротуаров. Дополнительная площадь может использоваться для проездов, благоустройства, парковки. На участке расположено незавершенное строительством здание.1100 м2
(подвальная часть – сборный железобетон, первый и частично второй этажи общественного здания ).
Сети:
-Электрические сети (450кВт, ТУ выполнены полностью)
- Сети водопровода и канализации (ТУ выполнены полностью)
-Сети газопровода, Отдаленность -20 м от участка.
Инфрастуктура: Участок расположен в густонаселенном районе новой, плотной застройки.
В 30 метрах от границы земельного участка находится остановка общественного транспорта
маршруты автобусов № 1, 12, 21, маршрутное такси № 1, 3, 5, 5а, 6а, 11, 15а, 17, 20, 25, 40б, 115, 147, 159а, 223. В прямой видимости (5-15 минут ходьбы) расположено 6 школ,
Государственный университет, Крупные торговые центры, («Лента», «Магнит», «Карусель» ) - достаточно удалены от данного месторасположения.
|
Подать объявление 