|
Аренда от собственника ПСН Street-retail 80.139.219 в Бизнес центре
Полянка, Большая Полянка, д. 51
Помещения от собственника Street-retail – помещения торгового или свободного назначения на 1-м этаже по адресу:
Москва, ЦАО, Большая Полянка, д. 51 (идеально под банк, ресторан, кофейню или магазин)
Рядом 3 станции метро: «Полянка», 5 мин. пешком, «Октябрьская» - 4 мин. пешком, «Добрынинская» - 2-3 мин. пешком; Расположение Москва, ЦАО, район «Якиманка», Удобное расположение - первая линия домов по улице Б. Полянка. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность помещения с тротуара и дороги. Высокий рекламный потенциал
Описание Street-retail – торговые помещения - на 1-м этаже 5-ти этажного Бизнес центра Площадь помещений 139,4 и 80,4 кв. м. Возможна объединение 2-х блоков и сдача в аренду и продажа всей площади - 219,8 кв. м Свободная планировка. Высота потолков 3,2-3,5 м. Перекрытия железобетонные. Здание (ОСЗ) не является памятникмв истории, архитектуры или каким-либо объектом культурного наследия.
Помещения готовы под чистовую отделку.
Отдельный вход Каждое помещение имеет отдельный вход (входную группу) с фасада с улицы Большая Полянка.
Режим работы Возможность круглосуточного режима работы.
Инженерные коммуникации Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями и сетями.
Телекоммуникации Интернет, МГТС.
Энергообеспечение 30 кВт на оба помещения (219,8 кв. м. ). Блок 139,4 кв. м - 20кВт, блок 80,4 кв. м – 10кВт (возможно увеличение кВт).
Паркинг Организованная парковка на 10-12 м/м вдоль фасада здания на тротуаре, а также стихийная на Б. Полянке и в переулках/ За два блока 219,8 кв. м –1 973 $ кв. м. /год. МАП =36 142$, УСН**
139,4 кв. м – 1 900 $ кв. м/год. МАП= 22 072$, УСН
80,4 кв. м – 2 100 $ кв. м/год. МАП = 14 070$, УСН
*Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды –3-5 лет (долгосрочный), ежегодная индексация -7%.
|
Подать объявление 
