Главная Московская доска объявлений 495RU.ru

Продается производственная база в Советском р-не
(между Сельхозтехникой и СХИ)
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: СДАЧА В АРЕНДУ СКАДСКИХ И ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.
ПРОИЗВОДСТВО ТРАТУАРНОЙ ПЛИТКИ И ШЛАКОБЛОКОВ.
Асфальтированный подъезд со 2 Продольной. Отдаленность 1 км.
Общая площадь объекта - 2,6 га- Земля –аренда на 49 лет с 2008 г
Постройка 1977-88 г
Общая площадь строений- 5000 м2:
Офисы 1000 м2. Склады и производственные помещения 4000 м2
Из них:
Административное здание 636 м2
(офисы с евроремонтом 2010-2011г, интернет оптоволокно, газовое отопление, телефоны, спутниковое видеонаблюдение)
Офисы 363 м2 (другое здание требуют ремонта)
Здание из сэндвич-панелей - 400 кв. м Постройка 2012 г . Хорошая теплоизоляция (используется под пр-во шлакоблоков с полным пакетом оборудования)
Производственное здание 1050 м2 с газовым отоплением
Закрытая автостоянка с пристройками .
Дополнительные строения.
-Мощности: 2 ТП на территории, 1 ТП за территорией базы (около 830 КВт).
-Вся территория ограждена двойным забором из ж/б и металлических плит
-Видеонаблюдение -15 камер, шлагбаум при въезде, хостест для охраны.
-Территория охраняется ЧОП.
- Асфальтное покрытие 9000 м2
-Производственные помещения с удобным заездом для фур, большими воротами.
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ : 90 %
Из них часть площади используются под собственные нужды. (офисы, склады).
При продаже объекта, Продавец остается, как Арендатор. !
363 м2 (офисы) –возможность увеличения прибыли после ремонта.
После подведения на склады отопления (газа. 2 очередь не выполнена) – дополнительное увеличение прибыли от аренды.
Цена 80 млн.