Главная Московская доска объявлений 495RU.ru

Порядок действий для оспаривания кадастровой стоимости:
Первым шагом будет заказ проведения оценки рыночной стоимости земельного участка или здания. Если отклонение от первоначальной кадастровой стоимости составит более 20%, то на отчёт об оценке, в последствии, обязательно должно быть получено положительное экспертное заключение из саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик. Этот момент очень важен, поскольку такое экспертное заключение является обязательным при предоставлении документов на оспаривание кадастровой стоимости как в кадастровую палату, так и в суд.
К заявлению в кадастровую палату или исковому заявлению в суд, должны прилагаться следующие документы (при обращении в суд – заверенные вами копии):
• кадастровый паспорт объекта недвижимости; • нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа (при обращении в суд – обычная копия); • отчёт об оценке с положительным экспертным заключением; • при обращении в суд также уплачивается государственная пошлина.
Кадастровая палата обязана рассмотреть заявление в течение месяца с момента его подачи. Суд – в соответствии с нормами процессуального законодательства.
Наша компания имеет успешный опыт в оспаривании кадастровой стоимости зданий, земельных участков и в получении положительных экспертных заключений в СРО на все без исключения отчеты составленные нашими оценщиками. Снижение кадастровой стоимости, а соответственно арендных и налоговых платежей, как правило, составляет 20-70%.
Мы самостоятельно направляем Отчет на экспертизу в СРО. При необходимости исправляем замечания экспертов и получаем положительное экспертное заключение.
Компания «Нижегородская коллегия судебных оценщиков и экспертов», предлагает своим клиентам и партнерам, как услугу просто составления отчета об оценке рыночной стоимости на нужные даты оценки и прохождения экспертизы в СРО оценщиков, так и комплексные услуги по оспариванию кадастровой стоимости зданий, земельных участков.