Главная Московская доска объявлений 495RU.ru

Лучшая инвестиция в кризис!
Предлагаем Вам рассмотреть предложение по приобретению здания в г. Бобруйск (плюс включенного в него готового арендного бизнеса, без лишних вмешательств, стабильность – гарантированна)
Информация по зданию:
1.
Здание 1820 года постройки (реконструкция 2013 г. ) Внесено в реестр памятников архитектуры Республики Беларусь 2 категории. Освобождено от уплаты налога на землю. Исторический центр города, напротив ледовой арены «Бобруйск-Арена». В планах города развитие данного района под жилой квартал. Место проведения концертов и больших городских праздников (День города и т. д).
2.
Площадь здания – 1494,5 м?.
3.
Право на земельный участок (площадь участка – 0,4969 Га), право долгосрочной аренды.
4.
Здание введено в эксплуатацию – 10.01.2013 г.
5.
В долгосрочную аренду сдано 1198,5 м?. Договором аренды предусмотрено ежегодное повышение арендной платы (заключен до 01.03.2023г).
6.
Дополнительно, потенциал для сдачи ~ 296 м? (ориентировочная цена арендной платы 6-10 евро м?).
Параметры объекта:
- большая парковка вдоль всего здания;
- удобные асфальтированные подъездные пути;
- хороший ремонт;
- электроснабжение; - отопление;
- рампа;
- собственное топочное оборудование;
- утепленное;
- канализация;
- водоснабжение;
- интернет.
Финансовая история:
Свою основную цель – получение прибыли, объект выполняет. Является финансово устойчивым, готовый действующий бизнес.
Возврат на вложенный капитал: от 6 до 8 % годовых с первого дня покупки. Доля к продаже: 100% .
Предприятие задолженностей по налогам, зарп. платой и других долговых обязательств не имеет.
Причина продажи: изменение профиля бизнеса.
Вы получаете отличные условия для ведения и расширения действующего и прибыльного бизнеса, который работает без вмешательств. Выгодное сохранение капитала в коммерческой недвижимости.
По запросу предоставлю всю документацию и отвечу на любые интересующие вопросы.