Продается новый 6-ти этажный торговый центр, расположенный на пересечении пр. Ленина и Калужского шоссе. Объект расположен в жилом микрорайоне с развитой структурой потребления, обеспечивающей постоянный спрос на объекты шаговой доступности. Сейчас идет активная застройка микрорайона. Высокий арендный доход обуславливается эффективными планировочными решениями. Мощность электросетей: 800 КВт. (+ своя кательная) Арендаторы: 0 этаж – 300 м2 Промтовары, бутики Цокольный этаж – «Перекресток» 1 этаж: Детский мир 2 этаж: Фудкор (кафе, 4 шт. ) 3 этаж: Кинотеатр (5 залов) Также имеется паркинг на 173 машиноместо. Все арендаторы по договору оферты сроком на 10 лет. Арендный доход составляет 70 000 000 р. в год НДС сверху( коммунальные платежи, за счет арендаторов) Цена объекта (при задатке в 100 000 000 р. на данный момент ): 573 000 000 р.
Есть свободное место! Вы Можете разместить объявление в этом окне VIP и его увидит каждый посетитель доски объявлений! Нажмите на ссылку для получения подробностей...
Подать объявление 