|
Помещение находится в оживленной части города (р-н «Черная речка») на проспекте Боголюбова (главная магистраль города, красная линия). Улица, на которой располагается помещение, является наиболее активной с точки зрения автомобильного и пешеходного движения, по ней проходят маршруты автобуса и маршрутного такси. На проспекте Боголюбова и рядом с ним сосредоточено подавляющее число торговых зон города, а также финансовых учреждений.
Объект хорошо просматривается с пр. Боголюбова (в т. ч. и из р-на «Большая Волга»). Организация парковочных площадей для автомобилей не требуется. Рядом находятся автобусные остановки (80м) в оба направления.
Напротив жилой дом с пристроенными помещениями, которые используются как под торговлю, так и под офисы. В непосредственной близости (50м - 300м) находятся:
- ТЦ «БРИЗ»,
- ТЦ «ЧУМ», на первом этаже которого находится сетевой ритейл «Перекресток»; - ТЦ «Атак» (4000 кв. м торговых площадей); - Сбербанк, Банк Москвы, Интеркоммерцбанк, ВТБ 24.
В радиусе 800 м от помещения находится весь жилой массив района «Черная речка».
Предлагаемое в аренду нежилое помещение находятся на первом этаже нового семиэтажного жилого дома. Помещение выходит на главный фасад дома в виде стеклянного витража, трех окон и отдельного входа.
Водоснабжение и отопление (собственный теплосчетчик) от городской сети.
Предлагаемое помещение в настоящее время сдается в аренду банку (прилагаемые фото предыдущего собственника – не банк). Имеется Интернет и телефонная связь.
Общая площадь помещения порядка 162,97 кв. м. Имеется возможность организации «зоны 24» при входе в помещение. В помещение возможно организовать полноценную зону для ВИП-клиентов и зону обслуживания юридических лиц.
Условия аренды:
1.
Срок аренды до 5-ти лет (начало – 01 сентября 2015г. )
2.
Индексация роста ежегодной арендной платы не более 10%.
3.
Коммунальные платежи, охрана, Интернет, телефон за счет арендатора.
Общая арендная плата – 245 000руб. за все помещение ежемесячно, т. е. 1500р. за кв. м.
|
Подать объявление 
